Vente maison 130 650 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pinsac (46200)

À Pinsac, laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble en pierre, alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. La maison principale d'environ 90 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour et des toilettes, tandis qu'à l'étage, quatre chambres et une salle de bains accueillent. Un grenier au-dessus ouvre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire.
Attenante à la maison, une grange de 100 m² sur deux niveaux permet d'imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation. Un ancien séchoir de 42 m² avec partie ouverte complète ce bien unique.
L'ensemble repose sur une parcelle intimiste de 550 m², au calme et à l'abri des regards, avec en plus un terrain non attenant de 877 m² pour un jardin, un potager ou des loisirs en plein air. Ce bien rare à Pinsac est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de rénovation pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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