Vente maison 399 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierre-Bénite (69310)

Située à Pierre-Bénite (69310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun tels que le métro et le bus.
L'intérieur de cette maison de 91 m² comprend un salon lumineux de 30 m², ainsi que trois chambres confortables et lumineuses. Les deux toilettes et les deux salles de bain offrent un confort optimal pour le quotidien.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pratique pour le rangement et d'un jardin privé de 225 m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.
Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien.
La station de métro Gare d'Oullins est accessible en une dizaine de minutes, et un arrêt de bus ligne C7 se trouve à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL, Tél. : 0662716100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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CÉLINE PONCHEL - MEGAGENCE

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