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Description

iad France - Sylvie Moh vous propose: Charmante Maison de Ville à Palavas-les-Flots - Idéal Investissement Rénovation
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur de Palavas-les-Flots, offrant une surface de 91m² répartis sur 2 étages. Construite en 1977, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la mer.
au Rez de chaussée, un studio indépendant avec une chambre, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc
au 1er étage, une pièce principale avec un coin cuisine , un coin chambre ,
au second , une mezzanine et une terrasse , travaux à prévoir:
bien à 50 Mètres de la mer
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Palavas-les-Flots.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1874642 - Réf Superimmo : ANVXZQTAH
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 1 chambreTerrasse
Année de construction : 1977
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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