Vente maison 116 900 €

91,12 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

A Pouancé, une jolie maison entièrement rénovée avec goût de 90m² comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC au rez de chaussée.
A l'étage, un bureau, 2 chambres avec un accès direct sur la salle d'eau et WC. Il y a également une cave, un grenier.
Un beau jardin arboré et entretenu, avec une terrasse couverte et une dépendance.
Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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