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Vente maison 344 850 €
91,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Murviel-lès-Montpellier (34570)
91,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Murviel-lès-Montpellier (34570)
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- 3 755 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Maison de 92 m² sur parcelle de 6048 m² arborée, nombreuses dépendances et équipements
Située en zone naturelle, cette maison de 92 m², érigée sur une parcelle arborée de 6048 m², offre un cadre de vie calme et naturel. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
La maison se compose de deux chambres, un vaste salon/séjour et la cuisine ouverte de 40 m² forment un espace de vie lumineux et spacieux. L'extension de 26 m², utilisée actuellement comme salon, dispose d'une grande baie vitrée en PVC double vitrage, apportant une lumière naturelle abondante .
Elle bénéficie également d'une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été de 20 m², idéale pour recevoir vos invités ou profiter de repas en extérieur. À l'entrée, une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter de la tranquillité du lieu.
Atouts :
-Puit de 57 m de profondeur, pour un approvisionnement en eau direct à la maison.
-Cave de 30 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
-Emplacement pour une piscine hors sol.
-Système de chauffage assuré par des radiateurs électriques.
-Cumulus
-Adoucisseur
-Le terrain de 6048 m² offre un potentiel énorme pour des projets de jardinage, de culture ou même pour accueillir des animaux.
Points forts :
-Emplacement calme et privilégié en zone agricole
-Extension lumineuse avec vue dégagée sur la nature environnante
-Terrain arboré de 6048 m², avec puit et cave
-Cuisine d'été et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur
À seulement quelques minutes des routes principales et des commodités locales
Idéale pour un projet de vie en pleine nature, avec tout le confort nécessaire.
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3402 2024 000 002 639
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 286-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYWKHD
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| Prix de vente : 344 850 € | Prix au m² : 3 755 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 048 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 4 Garages | Cave |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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