Vente maison 215 000 €

91,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

Maison à rénover est au sein d'une petite copropriété
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cave ainsi que d'une surface d'environ 40m2 à aménager à votre convenance.
A l'étage, vous disposez d'un accès direct à une terrasse et un jardin avec 2 cabanons, un couloir desservant une cuisine fermée, une salle de bains, un salon, 2 chambres dont une avec WC et placard ainsi que des combles à aménager.
-deux emplacements de stationnement
Idéal bricoleurs ou investisseurs
Possibilité de créer 2 logements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519858708
RCP Allianz N°62779657

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Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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