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Vente maison 310 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maurepas (78310)

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  • 3 412 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de type Pontchartrain au cœur de la ville de Maurepas; toutes commodités à pied. Venez découvrir cette maison avec de beaux volumes et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché, calme et pratique. L'entrée dessert une cuisine moderne et une pièce à vivre donnant sur le jardin sans nuisance sonore. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC composent l’espace nuit. Le second étage accueille une troisième chambre spacieuse et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de douche, les arrivées d’eau étant déjà présentes : une véritable opportunité d’agrandissement. Un patio, à l’abri des bruits extérieurs, vous permettra de profiter de moments conviviaux autour d’un déjeuner entre amis ou en famille. À cela s’ajoute un jardin agréable, idéal pour se détendre ou cultiver un coin de verdure. Pour votre confort, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficie en plus d’un grand grenier, parfait pour le rangement.
DPE : D - GES : D Estimation des coûts entre 1230 € et 1710 €/an, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe foncière : 1590 €/an Maison NON SOUMISE à la copropriété. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Christine LAMY BLB Immobilier 06.99.09.43.49 Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : B1425 - Réf Superimmo : ANVXZWFL7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 500 €Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 132 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 828118059
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