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Vente maison 269 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marly-la-Ville (95670)

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  • 2 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rodolf Lasnier - iad

Rodolf Lasnier - iad

1 avis
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Description

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: En exclusivité ! Maison individuelle 4 pièces – 3 chambres – Jardin avant/arrière – Atelier indépendant
À Marly-la-Ville, découvrez cette maison individuelle 4 faces, bien entretenue, implantée sur un terrain d’environ 338 m² avec jardin à l’avant et à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie) ainsi que d’une réserve.
À l’étage, la maison propose 3 chambres et une salle d’eau rénovée équipée d’une cabine de douche balnéo.
À l’extérieur : jardin avant, jardin arrière, terrasse, et atelier indépendant idéal pour le stockage ou le bricolage.
Un grenier total vient compléter l’ensemble.
La localisation est pavillonnaire, calme, et proche des écoles ainsi que des commodités.
Un excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle 4 faces avec jardin.
—
Rodolf Lasnier – iad France
Conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise.
Ouvert au partage d’affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1895725 - Réf Superimmo : ANVXZY2ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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