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MegAgence
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par MegAgence 20/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 202 m²

133 000 € 658 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Lixy (89140)

Longère sur 2290m2 de terrain clos plus une annexe habitable. Première maison en RDC, une cuisine, une pièce avec porte fenêtre , une chambre, une salle de bains, un vaste séjour cathédrale avec cheminée de 55m2, un escalier donnant accès à la mezzanine et une vaste pièce de 60m2. la deuxième maison au rez de jardin une dépendance de 50m2, au dessus une grande pièce avec douche et WC. Un préau ouvert de 36m2 entre le séjour et l'annexe. Le tout au calme, beau terrain clos et arboré de 2290m2, double vitrage sur une grosse partie, chauffage central fuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

06 70 60 27 30
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OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 22/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 205 m²

348 000 € 1 698 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 20 680 m²

Lixy (89140)

Ferme équestre sur 2 hectares de terrain située dans le secteur de Pont-Sur-Yonne Une maison principale d'environ 200 m² comprenant: • Un rez-de-chaussée avec une entrée cathédrale, une cuisine, un séjour d'environ 32 m², une salle de jeux (chambre), un w-c, et une salle d'eau (douche à l'italienne). • Un étage comprenant une chambre parentale avec partie dressing, une autre chambre avec salle d'eau et une troisième chambre, un bureau, un w-c et une salle de bains. • Cave, chaufferie, atelierTravaux de rafraîchissement à prévoir. Un studio indépendant de plain-pied d'environ 25 m² comprenant: Une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et un w-c. Les installations équestres comprennent: • 6 boxes à chevaux avec mangeoires et abreuvoirs dont 3 automatiques • 3 grands boxes poneys • 1 sellerie • 1 sellerie privée• Une carrière de 25 m x 30 m• 3 paddocks• un pré d'environ 1 hectare clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2261.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 61 68 92 71
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MegAgence
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par MegAgence 23/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Maison, 330 m²

438 000 € 1 327 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 029 m²

Lixy (89140)

A quelques minutes de Sens, dans un village au calme, jolie longère d'environ 330 m² habitables datant de 1806 comprenant: au rez de chaussée aile droite: vaste entrée, bureau, salon séjour de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois belles chambres dont une donnant sur un patio et une autre sur la terrasse et la piscine, deux dressings, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire donnant sur le deuxième patio avec jacuzzi, deux WC. Rez de chaussée aile gauche: trois chambres, salle d'eau avec WC. Au premier étage: Grande pièce palière desservant trois autres chambres. Grenier aménageable de 150 m². Vous disposez de 280 m² de dépendances. Une belle piscine viens compléter cette charmante propriété. Maison restaurée avec goût. Possibilité d'accueillir une grande famille. École primaire dans le village et bus scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

06 80 71 49 51
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iad FRANCE - Cécilia LISBOA
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécilia LISBOA 13/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 330 m²

438 000 € 1 327 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 029 m²

Lixy (89140)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : A seulement 1h15 de Paris, Découvrez cette jolie demeure de 330 m², agrémentée d'un grenier aménageable et de dépendances, dont un garage spacieux de 280 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 22 m², un bureau de 24 m² et une pièce de vie de 67 m², ouverte sur une cuisine équipée d'un piano de cuisson vert anglais. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un accès à un patio. Vous profiterez également de six chambres, allant de 10 à 23 m² pour la plus grande, toutes de plain-pied, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires pour votre plus grand confort. La maison est exposée plein sud, sur un terrain clos de murs de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un local technique et d'une cave voutée. Côté équipements, vous bénéficierez d'une alarme et de caméras, de deux poêles à granulés, d'un chauffage fioul (cuve 2500L), d'une pompe à chaleur basse température et climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques (autoproduction et revente), d'un assainissement individuel (fosse toutes eaux/bac dégraisseur), de fenêtres en PVC à double vitrage et de la fibre optique. Une demeure idéale pour votre grande famille ou pour une entreprise d'accueil touristique ou de maison d'hôtes. Contactez-moi pour de plus amples informations sur ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 01 71 52 15
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ikami - Julie KETELS
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ikami - Julie KETELS 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 100 m²

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Lixy (89140)

I-particuliers Julie Ketels, vous propose une charmante maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 100 m2, située dans un hameau paisible sur la commune de Lixy. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un magnifique salon-séjour traversant, baigné de lumière offrant un accès direct à une spacieuse terrasse. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale ainsi que deux autres chambres et un bureau. A l'extérieur, un terrain vous permet de garer deux véhicules. Vous serez séduits par le magnifique jardin de 611 m2, agrémenté d'une terrasse accueillante avec une pergola bioclimatique et piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette habitation offre un cadre de vie idéale, alliant confort et tranquilité, sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 81 46 40 41
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07 81 46 40 41
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OPTIMUS
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par OPTIMUS 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 115 m²

155 150 € 1 349 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 550 m²

Lixy (89140)

Ancienne fermette de charme sur son terrain clos de 1 550m2, coeur de la campagne ! Elle comprend : un espace barbecue et son four à pain parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : deux grandes chambres en enfilade. En extérieur et en continue, vous pourrez profiter d'une grande grange 3 travées, un atelier et une chaufferie. En face, deux garages. Pour profiter des beaux jours : un jardin intérieur et un agréable verger. Cette fermette nécessite une rénovation. L'assainissement de type fosse septique à remettre aux normes. Réf : Q155-0.

03 86 66 44 95
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