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Vente maison 123 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87100)

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  • 1 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Christian DAMPURÉ - Optimhome

Christian DAMPURÉ - Optimhome

47 avis
06 12 36 41 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - Christian DAMPURÉ vous propose - Secteur Rue de Bellac - En retrait de la rue - Agréable maison de 91 m² - Élevée sur sous-sol comprenant - Au rez-de-chaussée - Entrée - Garage - Une chambre avec lavabo et WC, possibilité de douche facilement - A l'étage Séjour - Salon - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Salle de bains - Et WC séparé - Le tout sur terrain de presque 900 m² - Avec deuxième garage et abri de jardin. Vue imprenable sur la campagne - Arrêt de bus à quelques mètres - UNE OPPORTUNITÉ RARE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) 06 12 36 41 62 (réf. 598099 )

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 830037004810 - Réf Superimmo : ANVX101I1X
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 1 357 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 883 m²
2 niveauxVue dégagée
GarageAnnée de construction : 1969
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 068 € / an
Maximum : 4 152 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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