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Vente maison 255 000 €
91,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lezoux (63190)

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  • 2 773 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'Agence

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Description

Lezoux ! A deux pas des commerces et écoles, L'Agence vous propose à la vente cette charmante maison de type 4 avec piscine.
Idéalement située dans le centre de Lezoux, au coeur d'un quartier résidentiel, la maison construite en 2000, profite d'un sous-sol avec garage, remise et espace buanderie. A l'étage, en rez-de-jardin, le salon / séjour totalise une généreuse surface de 32 m2 et s'ouvre sur une cuisine équipée. La partie nuit se situe sur un demi-niveau supérieur et comprend 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
L'extérieur est entièrement clos et paysagé. Une piscine creusée 7.5 mètres x 4 mètres, chauffée et avec dôme agrémente le jardin.
Le bien profite d'un chauffage central au gaz ville (chaudière 2019) + clim reversible. Assainissement tout à l'égout.
Habitable de suite, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2234 - Réf Superimmo : ANVXZE3DL
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 682 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2000
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 441869781 - N° de carte professionnelle : 381
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