Vente maison 650 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Baux-de-Provence (13520)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: ****** RETOUR A LA VENTE ******
Proche du Vieux Village, cette adorable maison de plain pied est nichée, au calme et à l'abri des regards.
qui n'attend qu'un coup d'éclat pour être transformer en joyau.
Érigée en 1973, elle témoigne du charme de l'architecture locale.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un double espace de vie ouvert avec cheminée.
Côté nuit, 3 chambres d’agréables dimensions, une salle d'eau, un grand placard.
Le jardin est arboré et plein de charmes : l'on s'y posera à différents endroits en fonction des heures de la journée et des saisons.
L'implantation de la maison sur le terrain vous permettra d'aisément stationner vos voitures.
Un cabanon est également à réhabiliter.
Informations pratiques :
- chauffage électrique
- plain-pied
- surface habitable : 91m² environ
- parcelle : 464m² environ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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CLAIRE-LAURE DE BOEVER - IAD

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