Vente maison 249 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Leers (59115)

LEERS : Maison bien entretenue. déco tendance. on pose ses meubles !
TANGLE Immobilier vous présente cette belle maison bien située.
Au rez-de-chaussée, le hall dessert un wc, l'accès à l'étage et l'accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée. Une belle extension vous propose une vue sur la terrasse et le jardin exposé sud, vous aurez le soleil toute la journée !
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un dressing.
Les combles d'une surface d'environ 35 m2 peuvent être aménagés, afin de réaliser une chambre supplémentaire ou autre.
Une grande cave saine et un garage viennent compléter ce bien.
Maison bien entretenue. on pose ses meubles.
Prenez RDV pour visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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