Vente maison 186 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lécousse (35133)

Charmante maison de campagne en pierre mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, au calme, à 3 km de Lécousse
Située dans un hameau paisible, cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2013, vous séduira par son authenticité, son confort et son environnement sans vis-à-vis.
Elle offre, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salon de plus de 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous découvrirez un palier avec mezzanine desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un agréable terrain clos de 600 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Assainissement individuel par fosse septique. Accès rapide aux commerces et écoles.
Une maison chaleureuse, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, avec vue sur la forêt de Fougères. À visiter sans tarder !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, À VISITER SANS TARDER!!!
Prix : 186 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 170 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 22/05/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 186 900 €

Prix au m² : 2 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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FAVRAIS CHRISTÈLE - DR HOUSE-IMMO

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