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Description

Maison Le Palais-Belle île en Mer
Belle-île-en-Mer : classée parmi les plus belles îles du monde, dans un environnement naturel et préservé, vous pourrez accéder à pied où en vélo aux commerces et différents services mais aussi au Port et à la plage.
Sur la commune du PALAIS, au calme cette charmante maison récente de quatre pièces se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse plein sud !
A l'étage, trois belles chambres, une mezzanine, une grande salle de bain. Possibilité d'une chambre au rdc.
Le tout sur une belle parcelle de 377 m2. Chauffage poêle à granules.
Garage fermé.
Nous contacter pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 85293118 - Réf Superimmo : ANVXWT91F
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,35 m² (carrez : 91) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
Plain-piedVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (239 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
26 juin 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €
7 février 2025
485 000 €
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