Vente maison 349 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochette (77000)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 136m² utiles, élevée sur cave totale, vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau lumineuse, une pièce de vie avec poêle donnant directement sur terrasse et deux chambres dont une avec douche neuve. Combles aménageables au-dessus. Au niveau inférieur vous profiterez d'une chambre avec placards-dressings sur mesure plus bureau, d'une troisième douche meublée avec W.C., une quatrième chambre et un atelier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 612m2 avec grande cour pavée vous permettant de stationner de nombreux véhicules. Plus un garage indépendant. Idéal artisan et à visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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