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Vente maison 107 000 €
91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Châtre (36400)

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  • 1 176 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
02 54 31 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A seulement 5min du coeur de ville de La Châtre, charmante maison de 90 m² élevée sur garage et cave, édifiée sur un spacieux jardin arboré de 2 354 m² !
La maison vous offre au premier niveau une petite entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un W.C indépendant et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m² et un bureau ou petite chambre d'enfants.
L'habitation dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central au fioul. Raccordement au tout à l'égout.
Agréable jardin arboré à l'arrière de la maison pour profitez des beaux jours !
Un garage de 22 m² et une cave de 10 m² complètent la propriété.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : SD1882-HSB - Réf Superimmo : ANVXYLQXB
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 326 m²Cave
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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