Vente maison 172 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guillac (56800)

Découvrez cette maison de 90 m2 située idéalement au calme de la campagne, à 3 minutes de la N24.
Son agencement agréable et fonctionnel séduira un couple ou une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour-salle à manger lumineux avec cheminée (insert).
Une salle de bains entièrement rénovée, un espace buanderie et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, une belle chambre parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau, une chambre de 11 m2 avec rangements, et un bureau avec rangements également.
Les pièces sont lumineuses, les ouvertures orientées Sud vers le jardin.
Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, une terrasse de 25 m2 côté Sud permet de profiter des beaux jours sur un terrain de 440 m2, avec vue sur sur les champs.
Enfin, un double hangar de 24 et 30 m2 permettra d'y réaliser un garage, une cuisine d'été, un espace bricolage ou toute autre idée à votre goût.
À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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