Vente maison 385 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

Situé à Gournay-sur-Marne, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas des commodités et des transports, cette opportunité immobilière mérite toute votre attention. Ce pavillon, situé sur un terrain de 290 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez en plus d'un garage, d'une cave et d'un comble aménagé, offrant de multiples espaces de rangement ou de possibilités d'évolution. Par ailleurs, une seconde partie du terrain de 298 m² est constructible, ce qui représente une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de deux maisons au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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