Vente maison 149 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gallardon (28320)

iad France - Nathalie Trin vous propose: Maison de ville individuelle rénovée avec goût nichée au cOEur de Gallardon proche écoles et commerces, de 91m² 4 pièces avec une cave.
Une entrée, un escalier confortable vous accompagne dans une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée parfaite pour des repas en famille.
A l’étage : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau, WC séparé.
Une très grande chambre sous les combles idéal pour un ado, salle de sport, jeux.
Pas de travaux à prévoir, nombreux rangements.
Assainissement en tout à l’égout, chauffage électrique individuel.
Me contacter 7/7 pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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NATHALIE TRIN - IAD

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