Vente maison 397 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Franken (68130)

A VENDRE agréable maison sur les hauteurs de FRANKEN !
Vous cherchez un endroit paisible pour échapper au tumulte de la vie quotidienne ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison de 91 m², implantée sur un terrain verdoyant de 3,46 ares, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Franken. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse menant directement à une grande pièce de vie lumineuse, offrant un accès à une belle terrasse sous pergola de 25 m². Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres à coucher, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce multifonctionnelle, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un spacieux garage en enfilade. Cette agréable maison est complétée par un terrain de 3,46 ares, agrémenté de deux belles terrasses couvertes sous pergola, d'environ 30 m² et 25 m². Au pied de la seconde terrasse, une piscine creusée vous attend, sans oublier deux places de parking situées dans une cour privée à l'avant de la maison. Honoraires : 16 000 TTC (4,20 %) inclus charge acquéreur (381 000 hors honoraires) IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur (réf. 680091851)

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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