Vente maison 330 000 €

91,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Forcalquier (04300)

L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Forcalquier 04300 cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m², située sur une parcelle de 500 m² au coeur de la ville. Sa situation idéale lui permet d'être à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités sans être obligé de prendre son véhicule, tout en étant au calme absolu. Cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à un espace salon - salle à manger lumineux, exposé plein sud. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une belle salle de bain. Le jardin arboré offre un cadre paisible, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et sans vis-à-vis direct. De plus, cet espace extérieur vous permettra d'ajouter un garage de 20m² environ sans permis de construire, celui-ci étant déjà cadastré. La maison est dotée de double vitrage en PVC et de volets roulants en aluminium motorisés avec moustiquaires intégrées, garantissant confort et tranquillité. Pour un bien-être optimal, elle est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant un confort agréable en toutes saisons. La maison bénéficie d'une excellente isolation sous toiture, ainsi qu'une bonne inertie par le plancher. La maison ayant été récemment rénovée, il n'est pas nécessaire de prévoir de travaux particuliers. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Cyril NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 565 318 - MANOSQUE.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²
Taxe foncière : 1 697 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VINON-SUR-VERDON

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