Vente maison 259 990 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières (17170)

A seulement 20 mns de La Rochelle, laissez vous séduire par cette jolie maison de plain pied de 91 m2 environ.
Située près du centre de Ferrières et proche de toute les commodités cette maison comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m2 à la lumière traversante avec cuisine équipée et vue sur la piscine.
Trois chambres avec placard
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une buanderie
Un garage de 15 m2
Un jardin de 629 m2 environ avec piscine récente de 26 m2
Un abri de jardin
Deux places de parking
Coté technique :
Chauffage électrique
Clim réversible
N'attendez pas pour visiter !
Contactez Thierry Prot au : 06 98 06 66 01
Prix du bien : 259990 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 248000 €
Honoraires à charge des acquéreurs : 11990 € TTC
DPE : C/A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1130€ et 1590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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PROT THIERRY - DR HOUSE-IMMO

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