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Vente maison 254 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Faremoutiers (77515)

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  • 2 791 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Francis LECOQ - iad

Francis LECOQ - iad

25 avis
06 12 39 83 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Francis Lecoq vous propose: Idéalement située entre le centre ville et la gare SNCF de Faremoutiers, 300m à pieds. Surface 220m² exploitable dont 91m² habitable de suite. Maison élevée sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, cave puis au Rez-de-chaussée: L'entrée dessert une cuisine aménagée et son cellier, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage: le couloir dessert une chambre, un bureau, 3 greniers aménageables et isolés.
A l’extérieur: un jardin et un abri de jardin. Tout à l'égout. Maison au calme en retrait de la rue. Fibre. Beau terrain parfaitement PLAT de 850m² environ issu d'une division. Fenêtres Pvc double vitrages de qualités et volets en métal.
Gare SNCF à pied, Paris gare de l'Est en 50mn. Bus de ligne, nombreux commerces de proximités en centre ville, supermarché, maternelle, école, collège.
!!! A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1758685 - Réf Superimmo : ANVXYH0LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 940 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 620 € / an
Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix
6 août 2025

Baisse de 1,9%

254 000 €
7 mai 2025
259 000 €
Localisation
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FRANCIS LECOQ - IAD

Siren : 883362121
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