Vente maison 276 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

17750 - ETAULES -TERRAIN 1760 M2 - MAISON - 3 CHAMBRES - 90 M2 - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison édifiée en 1986, implantée sur un vaste terrain de 1760m2 CONSTRUCTIBLE, sur la commune de Etaules, située entre Royan et la Tremblade.
Cette maison de 90m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 42m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et son WC. L'étage désert un vaste pallier pouvant servir d'espace jeu et/ou bureau, et une chambre. La maison dispose également d'un garage, d'un petit local attenant, d'une véranda, d'une piscine semi-enterrée datant de 2022. Possibilité de construire sur la parcelle un autre garage ou bâtiment. Rénovation à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Taxe foncière : 1 008 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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