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Vente maison 294 000 €
91,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Etaules (17750)

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  • 3 206 €/m²
  • Terrasse
  • 8 Parkings
Sixième Avenue La Tremblade

Sixième Avenue La Tremblade

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Description

Cette charmante demeure des années 90 offre 91 m² habitables avec une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un terrain arboré de plus de 1400 m², idéal pour la tranquillité et la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : FR1938 - Réf Superimmo : ANVXZ74Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 206 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 435 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest8 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194
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