Vente maison 190 000 €

91,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

Située dans une impasse au calme, au cœur d’un charmant village à seulement 12 minutes du RER C ou RER D, cette agréable maison offre une vie de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle d’un côté, et un séjour lumineux avec salle à manger de l’autre. Un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux belles chambres de 11 et 12 m2, chacune équipée de placards intégrés.
À l’étage, deux chambres d’enfants sont déjà aménagées, et un grand grenier d’environ 19 m2 habitables (40 m2 au sol) offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison repose sur un sous-sol total et s’ouvre sur une jolie parcelle arborée d’environ 900 m2, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
De bonne construction, bien isolée par l’extérieur et équipée de fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques, cette maison saine ne demande que quelques travaux de réactualisation pour révéler tout son potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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