Vente maison 270 000 €

91,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dragey-Ronthon (50530)

Loslier Immobilier, Moins d'Honoraires Plus de Services
Ludivine Pignard , EI agent indépendant immatriculé au RCAS de Coutances sous le numéro 987 645 538, contact au 06.13.97.64.52 ou , vous propose sur la commune de Dragey-Ronthon un pavillon récent de 2021 en PARFAIT ETAT.
Vous saurez apprécier sa luminosité et sa vie de plain-pied sur un terrain d'environ 500m2.
Composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour d'environ 35 m2, d'un couloir équipé de rangements desservant trois belles chambres toutes équipées de grands placards de rangement, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
L'étage étant aménageble, l'escalier est déjà mis en place.
Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques.
Il y a également un portail coulissant électrique.
Doté d'une pompe à chaleur ce bien est classé A en performances énergitique et climatique.
Au calme et à 5 km de la plage , cette maison est idéalement bien située à seulement 3 km des commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, charcuterie traiteur..) d'un pôle santé et des écoles (primaires et collège) et de l'axe principal Avranches/Granville où se trouvent également les transports scolaires pour les lycées d'Avranches et Ganville mais aussi des lignes de bus pour se rendre dans ces villes ( gare de Granville à 20 minutes et celle d'Avranches à 10 minutes)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Les informatons sur les riisques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 33,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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