Vente maison 139 000 €

91,21 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Maison avec accès au canal
EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous-sol complet - accès direct sur le canal - chemin privatif - toiture récente
Située en retrait grâce à son chemin d'accès, cette maison offre un environnement paisible, un accès direct au canal, idéal pour de belles promenades, un véritable havre de paix.
La maison se compose d'une entrée, double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, 3 belles chambres.
Sous sol comprenant : partie garage, atelier, chaufferie, wc, une chambre spacieuse.
Beau jardin de 1238 m2
La toiture récente, est un vrai plus, en termes de sécurité et de budget !
DPE Classe F logement à consommation excessive, audit réalisé.
Prix hors honoraires : 130 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,92% TTC du prix du bien, soit 139 000 € FAI
Visite virtuelle disponible sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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JOUAN IMMOBILIER - DOMPIERRE

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