Vente maison 289 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Démouville (14840)

Cette belle maison rénovée est idéalement située au coeur d'une commune dynamique desservie par les bus de ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée indépendante, ouvrant sur une terrasse et une véranda d'environ 15 m², exposées plein sud. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un placard et une salle de bains avec wc. Beau terrain de 1000m² entièrement clos et arboré qui apporte un vrai potentiel d'extension à cette maison. Un garage attenant. Contact : Nathalie PETIT 06 63 53 84 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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GUY HOQUET CAEN SUD

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