Vente maison 147 000 €

91,25 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Couy (18140)

Maison Ancienne pleine de charme
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 91,25 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel.
De plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Huisseries bois double vitrage. Chauffage bois + électrique.
De nombreuses dépendances et annexes complètent l'ensemble et permettent d'entrevoir de nombreuses possibilités : un grenier sur l'ensemble (+ 90 m²), un garage, un atelier et un bûcher.
La parcelle de 2100 m² possède une belle terrasse à l'avant. Assainissement collectif.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des restaurants. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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