Vente maison 120 000 €

91,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlus (87230)

Maison sur sous-sol complet à deux pas du centre-bourg de Châlus
Située à proximité immédiate des commerces et services de Châlus, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et pratique, sans travaux de gros œuvre à prévoir.
Élevée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Ce séjour est équipé d’un insert bois, apportant confort et convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres sont présentes, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent en outre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d’un classement énergétique en D.
Le jardin, joliment arboré, vient compléter ce bien sain et bien entretenu.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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