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Vente maison 169 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
David Bustos Immobilier

David Bustos Immobilier

56 avis
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Description

À vendre – Villa avec jardin et garage – Carcassonne
Située à Carcassonne, cette villa de 91 m² habitables allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon de 23,5 m², une salle à manger de 13,3 m² ouverte sur une cuisine équipée de 7,3 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres (9,7 m², 9,4 m² et une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau), un WC indépendant et un dressing.
La maison bénéficie de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, rangements pratiques, et un garage de 15 m².
À l'extérieur, le jardin offre un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et de nombreuses terrasses.
Le prix : 169 000 € honoraires inclus, charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2512209-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXZNZC7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an
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