Vente maison 186 000 €

91,35 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cappelle-la-Grande (59180)

? EXCLUSIVITE ? Aurore Dufour vous présente cette maison mitoyenne située sur le secteur calme et recherché de Cappelle la Grande, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace convivial.
En plus d'un wc suspendu dans l'entrée, vous en trouverez un deuxième au 1er étage et intégré à la salle de bain ainsi que trois chambres de belles superficies et un dressing.
L'extérieur vous séduira par son exposition sud ouest, agrémenté d'une pergola idéale pour les jours d'été pluvieux. Une dépendance vient également compléter ce bien.
Potentiel très intéressant après rénovation, laissant libre cours à vos besoins et votre imagination ! Possibilité également d'aménager le grenier.
DPE E - 320
GES B - 10
Assainissement conforme
Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez Aurore DUFOUR au 06 18 76 61 21, ou depuis Messenger @Aurore Dufour Inovimo.
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
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– Transaction (estimation OFFERTE) ?
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? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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Bouquet : 186 000 €

Prix au m² : 2 036 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

Siren : 882866684

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