Vente maison 136 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 495 €/m²
Exclusivité
1 Garage

WATREMEZ IMMOBILIER

106 avis

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Description

Watremez immobilier vous présente en exclusivité cette maison de type GMF en briques d'un peu plus de 90 m2 remise au goût du jour bâtie sur 290 m2 sur la commune de Cambrai. Secteur recherché et voisinage très calme.Offrant au rez-de-chaussée, un couloir qui distribue une pièce à vivre de 30 m2 avec le séjour/cuisine équipée et moderne très fonctionnelle, une salle de bains, un wc séparé. Une très belle terrasse de 25 m2 orienté Sud/Ouest sans vis-à-vis, donnant sur un jardin de 130 m2 avec son accès à l'arrière. Un garage permettant de ranger des outils ou vélos. Une petite cave à vin entièrement refaite et très saine. A l'étage, deux belles et grandes chambres, une chambre ou bureau pour des invités avec son point d'eau et une quatrième transformée en dressing avant un balcon donnant sur le devant. Au deuxième étage un grand grenier de 40 m2 au sol permettant de stocker. Maison très agréable à vivre pour une personne seule ou un couple avec un enfant. Pas de gros travaux à prévoir. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 11023 LG - Réf Superimmo : ANVXZB6Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 478184179 - N° de carte professionnelle : CPI 5903 2017 000 017318

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