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Vente maison 328 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
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- 3 604 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Mater vous propose: Située à BRIGNOLES, proche des grands axes, maison de PLAIN-PIED, QUATRE pièces avec TROIS CHAMBRES, JARDIN et PISCINE HORS SOL.
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Brignoles, offrant une surface habitable de 91m² et un terrain de 416m². Construite en 1995, cette maison est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille.
En entrant, vous serez accueillis par une entrée avec placard et un bel espace de vie comprenant un salon lumineux avec CHEMINEE INSERT, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et douche puis d' un WC séparé. Les TROIS CHAMBRES spacieuses, avec placards, offrent des espaces confortables et paisibles pour toute la famille. L'ensemble de la maison est climatisée, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est dotée d'un GARAGE attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 2 places de parking supplémentaires pour vos invités.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de DEUX VERANDAS, une coté sud avec accès salon et l'autre coté cuisine avec accès terrasse et piscine.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et accueillante à Brignoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts !
Visite possible 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1891481 - Réf Superimmo : ANVXZWDO7
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 3 604 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 416 m² | Année de construction : 1995 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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