Vente maison 182 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira vous propose:
Proche écoles et commerces, dans environnement calme.
Pavillon de plain-pied de 2010 d'une surface de 90,37m2
Ce compose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 30m2 ouvert sur un espace cuisine de 11m2 , un couloir desservant trois belles chambres dont une avec placard, une salle de douches, un wc indépendant.
Un garage et cellier attenant à la maison, un petit chalet en bois, une terrasse.
Le tout sur un jardin clos de 864 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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