Vente maison 77 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourbonne-les-Bains (52400)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité ce pavillon tout proche du centre ville à Bourbonne Les Bains en Haute Marne. Cette habitation des années 60 est agréable à vivre grâce à sa luminosité et son bel espace en sous-sol. Elle est composée d'une belle entrée, un salon salle à manger de 26 m2 bordé d'un balcon, d'une cuisine bien agencée. Trois chambres de 12 m2 chacune, des toilettes séparées et une salle de bain complètent cet espace de vie. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable car les combles dans le grenier sont aménageables. Un sous sol de 91 m2 offre un vaste garage et 3 belles pièces de rangement et ou modulables en espace habitable. Chaudière fuel, simple vitrage. Prévoir des travaux. Reliée au tout à l'égout. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 589163 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	579 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	151 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2015.

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FLORENCE LESAFFRE - OPTIMHOME

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