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Description

BOUGIVAL / CENTRE VILLE Dans un quartier du bas de Bougival recherché pour sa proximité des commerces du centre du village, des écoles (dont le Groupe Scolaire Sainte-Thérèse), des bords de Seine mais également des différents bus rejoignant La Défense d'un côté et Saint-Germain en Laye de l'autre. Découvrez cette maison de ville de 4 pièces atypique, de 91 m2, idéalement située en plein centre-ville de Bougival Ce bien est en bon état, le rez de chaussée comprend une entrée, une espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. L'étage se compose d'un palier, de 3 pièces dont une chambre avec une salle de bains et un espace buanderie, une belle chambre d'enfant et une chambre d'enfant/bureau avec mezzanine mais également d'une salle d'eau indépendante et d'un wc. Pour votre confort, cette maison de ville dispose d'un garage double (27,50m²) pouvant accueillir deux véhicules ou servir de grand stockage. Agence du Val d'Or / CT- 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1820 - Réf Superimmo : ANVXZZLS8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 385 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 1930Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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