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Vente maison 473 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bondy (93140)

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  • 5 198 €/m²
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Quartier Le MAINGHY 11mn à pieds du RER 'Bondy' et 11 mn pour le T1 'Pont de Bondy' : jouer le '11' au loto, il vous portera chance comme acheter cette superbe maison familiale! Tout y est : 3 belles chambres, un bureau, une grande pièce de vie de 25 m², un grand sous-sol avec buanderie et rangement (très sain et aménageable car en rez-de-jardin), un grand garage attenant. Et un beau jardin bien exposé. Ecoles maternelle et élémentaire à 2 mn à pieds, lycée à 5 mn à pieds. Et bientôt le métro (travaux ligne 15 en cours)! N'hésitez pas à me solliciter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 49, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84572

Publiée le 03/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 84572 - Réf Superimmo : ANVXZL37F
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Caractérisques
Prix de vente : 473 000 €Prix au m² : 5 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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