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Vente maison 150 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blécourt (59268)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blécourt (59268)
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- 1 648 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à fort potentiel avec grand terrain à découvrir sans tarder,
Située dans un environnement calme, cette maison de 5 pièces construite en 1969 offre une surface habitable de 91 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un vaste terrain de 1 800 m².
L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
à l'étage vous trouverez une chambre, et 3 greniers dont 1 de 15M² transformable en surface habitable.
Une cave vient compléter la maison.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant de beaux volumes à exploiter selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin grand jardin, d'une terrsse de 44m²,
de deux emplacements de stationnement, d'un petit hangar.
L'orientation sud garantit une belle exposition tout au long de la journée.
Les points forts du bien :
Grands volumes et luminosité naturelle
Terrain spacieux de 1 800 m²
Fibre installée
Vue sur jardin
niveau sonore calme
Maison à fort potentiel, idéale pour un projet primo-accédant ou de rénovation
À noter : Des travaux sont à prévoir, notamment en isolation, mise aux normes du tableau électrique, remplacement de la chaudière (30 ans), toiture en tuiles d'amiante et fenêtres en simple vitrage.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz
Raccordement aux eaux usées : individuel
DPE : G / GES : G
Charges : 264 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1994-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZIRM3
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2025.
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