Vente maison 345 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !! Situé à proximité directe des belles plages du lac Nord, laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Composé en RDC : d'une entrée avec un bel espace de vie exposé sud, composé d'un salon séjour avec plafond cathédrale, une cuisine us équipée et aménagée, deux chambres, un dégagement desservant salle d'eau et Wc. A l'étage une belle mezzanine, un dégagement desservant une salle de bain et une chambre. De plus trois places de parking dont une place couverte pouvant être fermée pour créer un garage, un cellier extérieur privatif d'environ 4m² ainsi qu'un jardin en jouissance privative d'environ 80m² avec terrasse bois. Faites vite !!! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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