Vente maison 188 640 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bécherel (35190)

A vendre Local commercial de plain-pied avec possibilité d'aménagement en habitation ! Ce bien rare situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Actuellement aménagée en local commercial, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 91 m² offre de belles prestations et se compose comme suit : -Un hall d'entrée spacieux avec espace d'accueil -Trois bureaux cloisonnés avec placards intégrés Un WC indépendant A l'extérieur, vous disposerez de cinq places de stationnement privatives, idéales pour votre activité professionnelle ou pour un futur usage résidentiel. Atout majeur : ce bien offre la possibilité de changement de destination en habitation, pour un projet de vie ou un investissement locatif. A découvrir rapidement ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 188 640 €

Prix au m² : 2 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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MAISON ROUGE - TINTÉNIAC

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