Vente maison 23 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auzances (23700)

Maisond'habitation à restaurermitoyenne des deux côtés couverte en tuiles ,située à seulement 1 h de Clermont-Ferrand , à 45 km de Guéret et Montluçon et 3 h de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutescommodités ( supermarché , banques , boulangeries , garages , bureau de poste , bars , quincaillerie etmagasin de bricolage)
Au rez-de-chaussée ,un couloir dessert la chaufferie , une salle d'eau , wc une chambre , une remise et une grande cave voutée. A l'étage une cuisine( non équipée) et salle à manger, deux chambreset un petit salon. Grenier aménageable selon vos envies. Un balcon offrant une vueimprenable surla commune ainsi quedeux courettes à l'arrière , idéales pour envisager la création de deux logements. Assainissementcollectif , toiture bon état ,fenêtres en double vitrage et survitrage pour certaines. Chauffageau fioul , Electricité à faire .Ce bien offre un fort potentiel , que ce soit pour un investissement locatif ,une maison familiale ou un projet de rénovation avec division possible. Existence de la fibredans la commune
N'attendez plus , contactez moi vite pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 23 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 23 000 €

Prix au m² : 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	146 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE MAZY - SAFTI

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