Vente maison 126 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Anzin (59410)

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1 385 €/m²

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

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Description

Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m2, édifiée sur un terrain de 66 m2 qui bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Valenciennes : Maternité de Monaco, tramway, commerces… tout est accessible à pied ! Pas d’extérieur, mais un parc se situe juste à côté pour profiter d’un espace de détente.La maison dispose également d’un double accès, à l’avant et à l’arrière, pour plus de praticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre et une salle de bain. Le deuxième étage offre une grande chambre lumineuse et spacieuse. La maison dispose également d’une belle cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations n'hesitez pas à contacter Alexandre Le mercier au 07.85.61.69.30.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2820 - Réf Superimmo : ANVXZT43Z

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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