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Description

Charmant corps de ferme situé dans un hameau typique du Périgord.
Un jardin entouré des granges est sans vis-à-vis.
La maison mêle authenticité et confort : sols en terre cuite, poutres, portes anciennes, cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée et pièces de vie authentique. Trois chambres, une salle de bains et wc indépendant.
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : carport, anciennes étables, et une grange attenante de 120 m² env. avec étage, à aménager selon vos envies ou stockage.
Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un projet touristique.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 103243DHI2657 - Réf Superimmo : ANVXYY8PD
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 227 € / an
Maximum : 2 432 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

hausse de 5,2%

263 000 €
2 juillet 2025
250 000 €
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