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Vente maison 299 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andilly (17230)

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  • 3 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain DEROUELLE - eXp France

Romain DEROUELLE - eXp France

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Description

Située à Sérigny, sur la commune en plein essor d'Andilly, disposant de tous commerces, à 20 minutes de La Rochelle,
Venez découvrir cette maison très récente de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine. Le tout donne directement accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Elle dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 740€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86492684 - Réf Superimmo : ANVX101IJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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