Vente maison 224 000 €

91,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de ville près de la gare de 91.47m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée de 5.23 m², une pièce de vie 27 m², une cuisine de 13.97 m², un débarras de 2.30 m², une chambre de 13.75 m², un wc de 1 m².
Au premier étage : un palier desservant une chambre de 14 m², une salle de bains avec wc de 6.60 m².
Au deuxième étage un studio comprenant une chambre de 9 m², une kitchenette de 5.15 m², une salle d'eau avec wc de 2.61.
Elle dispose d'un garage de 30 m², une belle buanderie de 25 m², une cave de 5.59 m². Un cabanon avec lavoir de 7 m². .
Un terrain d'environ: 491 m².
HUISSERIE: pvc + bois
CHAUFFAGE: gaz de ville
ASSAINISSEMENT: tout à l'égout TAXE FONCIERE: 1395 euros RÉFÉRENCE : 1622 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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ALC IMMOBILIER

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