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Vente maison 245 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wittenheim (68270)

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  • 2 722 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
EMPORIA IMMOBILIER

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Description

Wittenheim Sainte Barbe, idéalement située dans un quartier calme bordé par la forêt et les champs, à 2 pas d'une crèche et à 1 km des écoles maternelle, primaire et du collège, charmante maison individuelle sur un terrain de 6,38 ares comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée pratique, une chambre, un double séjour avec balcon de 10m² donnant accès au jardin, une cuisine individuelle équipée, un wc séparé,
- A l'étage : 2 chambres non mansardées et climatisées et une salle de bain,
- Au sous-sol : une pièce aménagée et chauffée, 2 autres pièces carrelées et une buanderie avec douche avec un accès donnant sur l'extérieur,
- A l'extérieur : une cour pavée (possibilité de garer 4 voitures), un jardin, un garage d'environ 20m², une terrasse couverte avec cuisine extérieure attenante à la piscine enterrée (8x4m).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Laure VOGTENBERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 693 489

Publiée le 07/02/2026 - Réf. agence : 303-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVX10F80B
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 828 € / an
Maximum : 2 474 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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