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Vente maison 236 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wahagnies (59261)

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  • 2 632 €/m²
  • 2 Garages
Bérangère BRACKENIER - 3%.com

Bérangère BRACKENIER - 3%.com

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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette jolie maison semi individuelle.
Sur une parcelle de 312 m2, elle offre environ 90 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée
Salon/séjour avec poêle à granules
Cuisine équipée ouverte
1 cave
1 WC séparé
A L'ETAGE
3 chambres
1 salle de bain avec baignoire et douche
A L'EXTERIEUR
Terrasse et jardin clos au calme
Double garage de plus de 50 m2
Parkings privatifs
Maison soignée et sans travaux
EN PLUS:
PVC double vitrage
Toiture récente
Poêle à pelets récent
Dépenses énergétqiues:
environ 103 €/mois pour le gaz et l'éléctricité
400€/an de pelets
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V910062426 - Réf Superimmo : ANVXZVXPR
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 €Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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Siren : 504629221
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